WYPOWIADANIE UMÓW KREDYTOWYCH PRZEZ BANKI W SUPERKRYZYSIE

Masz mieszkanie na kredyt? W nadchodzącym kryzysie możesz je stracić.

Polska (oraz Finlandia) jest najbardziej zagrożonym krajem w całej Europie, jeśli chodzi o ryzyko kredytowe związane ze zmiennymi stopami procentowymi. Polacy wolą kupować mieszkania na kredyt, niż je wynajmować. Nasze upodobania bardzo łatwo wykorzystują instytucje finansowe.

Polacy w kryzsie będą mieli bardzo duży problem z mieszkaniami na kredyt, ponieważ banki będą mogły wypowiadać umowy kredytowe.

Bank, który zauważy, że kredytobiorca zalega z płatnościami może wypowiedzieć umowę klientowi. W stabilnej sytuacji gospodarczo-politycznej banki szukają porozumienia z klientem. W przypadku superkryzysu, gdy rata kredytu wzrośnie dwukrotnie lub trzykrotnie banki będą miały poważne problemy finansowe. Uruchomienie drukarki i dodruk pieniądza na trzy zmiany nic nie da, ponieważ gospodarka spowalnia. Firmy zaczynają proces kurczenia się przed nadchodzącym kryzysem. Najszybszym i najskuteczniejszym sposobem dla banków, w przypadku silnej recesji, będzie wypowiadanie umów kredytowych ludziom, którzy przeliczyli swoje możliwości finansowe. To proces, który można przeprowadzić bardzo szybko i skutecznie.

Rząd nie stanie w obronie kredytobiorców, ponieważ skala problemu będzie znacznie większa niż przy kredytach frankowych. Każdy będzie zmuszony zadbać o swoje interesy. Gospodarki krajów są zależne od siebie, a to powoduje, że każdy z dotychczasowych kryzysów był silniejszy od wcześniejszego. Cała Europa jest podzielona od wewnątrz. Bardzo łatwo jest w takiej sytuacji przeprowadzić zmiany na niekorzyść Kowalskiego. Banki bez problemów będą mogły wypowiadać umowy kredytowe. Jesteśmy krajem (wraz z Finlandią), który poddał się tak niekorzystnym zapisom w umowach kredytowych. Jako naród, który woli kupować niż wynajmować, bardzo łatwo można wykorzystać naszą polską słobość. Banki pierwszy krok już zrobiły w zapisach umów kredytowych. Tylko w Polsce i Finlandi w umowach wpisane są zmienne stopy procentowe. Przypadek? Nie sądze.

 

Kryzys może zapoczątkować nowy trend w Polsce, jakim będzie zmiana proporcji między wynajmowanymi mieszkaniami, a kupowanymi na własność.

Jesteśmy społeczeństwem, które nie potrafi samodzielnie funkcjonować. Widać to patrząc na historię Polski. Według mnie nadchodzący kryzys będzie pierwszym etapem w przejęciu wielu majątków (mieszkań na kredyt) przez banki. Banki od zawsze działały w taki sposób, by przejmować część aktywów, na które udzielały kredyty. Istnieje ryzyko, że w ciągu dekady obecny system finansowy upadnie. Razem z nim upadnie dotychczasowy system emerytalny, w wielu krajach może nawet waluta.

Polska jest krajem peryferyjnym. Społeczeństwo jest podzielone. Aż się prosi, by to wykorzystać. Nie wierzę w to, że banki z tego nie skorzystają. Nie chodzi tylko o ratowanie systemu bankowego, ale myślę o poszczególnych osobach, które potrafią wykorzystać sytuację, by się mocno wzogacić. Wszystkie dotychczasowe próby ratowania systemu bankowego i gospodarki stwarzały możliwość wzbogacenia się ludzi najbogatszych. Dlaczego? Gdy ekonomia kraju jest wywrócona do góry nogami ludzie bogaci tracą i nie współpracują z rządem. Gdy ludzie bogaci są zadowoleni, to rząd i ludzie biedni na tym korzystają.

Zakładam, że w tym kryzysie będzie taki czas, który będzie wspierał inwestorów. Okres 3-6 miesięcy dla ludzi posiadających gotówkę. Ludzie, którzy nie będą mieć oszczędności, będą na starconej pozycji. Ludzie potrafiący pomnażać pieniądze będą ratować osoby i firmy znajdujące się w podbramkowej sytuacji.

 

W jaki sposób banki magą przeprowadzić przejmowanie mieszkań?

Wystarczy podnieść stopy procentowe przykładowo do 20 p. p.

To już się dzieje w wielu krajach na świecie. Na dzień 1-11-2019 roku:

– w Argentynie – 68 p.p.,

– w Wenezueli – 31,83 p.p.,

– na Ukrainie – 15,5 p.p.

Jeszcze kilka miesięcy temu Ukraina miała stopy procentowe na poziomie 20 p.p. W praktyce oznacza to 4-krotny wrost raty kredytowej. Jeśli rata kredytu wynosiła 1000 zł, to po wzroście stóp procentowych wynosi 4000 zł.

Te przykłady pokazują, jak łatwo banki i rządy mogą sterować rynkiem.

 

Co się dzieje w kraju, w którym dochodzi do takiej sytuacji?

Ludzie, których stać na spłacenie kapitału robią to i zwalniają hipotekę. Osobom, których nie stać na płacenie kilkukrotności dotychczasowych rat, banki wypowiadają umowy.

Możesz się ze mną zgodzić lub nie, czy w naszym kraju dojdzie takiej sytuacji. Nie zmienia to jednak faktu, że takie praktyki w wielu krajach na świecie są już stosowane. Polska w czasie superkryzysu będzie łatwym celem. To jak funkcjonuje polskie społeczeństwo było widać bardzo dobrze w sytuacjach:

– kredytów frankowych – nasz rząd jako jedyny w całej Europie nie rozwiązał problemu,

– przejęcie pieniędzy z OFE – dotyczyło wszystkich osób pracujących.

Mimo dużej skali w przypadku OFE, Polacy nie potrafili zawalczyć o swoje pieniądze. W przypadku przejmowania mieszkań przez banki uważam, że będzie podobnie.

Jesteśmy narodem, który od zawsze był sterowany zewnętrznie. Uważam, że w sytuacji globalnego kryzysu banki wykorzystają zapisy w umowach kredytowych. Banki zyskają ponownie. Kowalski, który nie przewidział sytuacji i się nie przygotował, straci najwięcej. Dla wielu będzie to cały dorobek życia.

 

Jak przygotować się na takie okoliczności?

Najlepsze co można zrobić, to mieć bufor bezpieczeństwa w postaci minimum 6-krotności miesięcznego wynagrodzenia. Bardzo dobrze jest, jeśli uda się nadpłacać kredyt teraz i uzbierać oszczędności w wysokości rocznego wynagrodzenia. To powinno zapewnić przetrwanie w superkryzysie.

 

Jeżeli uważasz, że temat nie został przeze mnie wyczerpany, zapraszam do zadawania pytań w komenatrzu. Zapraszam do dzielenia się swoją wiedzą i doświadczeniami. To pozwoli mi tworzyć coraz lepsze materiały.

Jeżeli znasz osobę, której ten artykuł może pomóc, to zapraszam Cię do udostępnienia wpisu.

Zapraszam Cię do polubienia strony na facebooku.